Инженерные коммуникации:

Нет возможность подключения к теплосетям SIA «Salaspils Siltums». Нет возможности подключения к водопроводу и канализации PSIA «Valgums-S». Для того, чтобы узнать о возможностях подключения электричества, нужно отправить электронную заявку в AS «Sadales tīkls» на домашней странице – www.sadalestikls.lv

Место нахождения:

Участок земли находится в Саласпилсском крае, в Северной части и граничит с улицей Лазду (грунтовым покрытием). Расстояние до A4 – 6 км, до A6 - 3,2 км, до центра города Саласпилса – 3,5 км.

Доступ:

К данному земельному участку создан въезд с находящегося в собственности самоуправления улицы Лазду (грунтовым покрытием).

Общественный транспорт:

Остановка автобуса – 1,2 км; железнодорожная станция «Саласпилс» – 2,2 км.

Описание:

На земельном участке рельеф частично плоский.

На территориях малоэтажной застройки в каждой земельной единице разрешается:

- строительство одного жилого дома одной квартиры;

- строительство одного двухквартирного жилого дома;

- строительство одного трехквартирного дома или нескольких квартир;

- строительство одного общего жилого дома различных социальных групп;

- строительство здания одного дошкольного образовательного учреждения;

- строительство одной школы, здания;

- строительство одной розничной торговли, за исключением топливозаправочных станций и газозаправочных станций;

- строительство одного здания гостиниц;

- строительство одного спортивного здания;

- строительство одного спортивного сооружения, кроме автомобиля и мото ¬ трассы, или также спортивного трассы верховой езды;

- строительство одного офисного здания;

- строительство одного ресторана, кафе или бара;

- строительство одного или нескольких таких сооружений, которые связаны с благоустройством публичного помещения

На территориях малоэтажной застройки соблюдаются следующие требования застройки:

- площадь вновь образуемой единицы земли составляет не менее 1200 м 2.

- минимальный фронт единицы земли составляет 15 метров,

- максимальная высота застройки 12 метров от отметки планеты земли на фасаде улицы или входной стороне до верхнего края крыши или верхнего края парапета (с совмещенными крышами);

- максимальное количество поверхностных этажей 3 этажа;

- максимальная плотность застройки единицы земли не превышает 40% площади земельной единицы, строя жилой и двухквартирный жилой дом одной квартиры - 30%;

- свободная территория - 20% площади земельной единицы при строительстве жилого и двухквартирного жилого дома одной квартиры - 40%;

- свободная территория, в земельной единице с дошкольными зданиями - не менее площади этажей этого учреждения;

- минимальная глубина переднего двора - 3 метра от красной линии улицы;

- минимальная глубина переднего двора у магистральной улицы – 6 метров от красной линии улицы;

- минимальное расстояние наземных сооружений от государственной автомобильной дороги А6 - 100 м, в городе Саласпилс - 60 м от оси автомобильной дороги;

- минимальное расстояние поверхностных сооружений от полосы отвода инфраструктуры железной дороги - 25 м, за пределами города - не менее 100 метров по обе стороны от крайнего рельса.

На территориях малоэтажной застройки земельную единицу запрещается ограничивать забором, за исключением земельной единицы с зданием учреждений дошкольного образования, жилым домом одной квартиры, двухквартирным жилым домом.